Appartement Mi-étage à La Quinta, Costa del Sol 540.000 €

Appartement neuf avec des vues spectaculaires à La Quinta, Benahavis. Emplacement privilégié, pratiquement en première ligne du terrain de golf de La Quinta.

Sur un terrain élevé, avec de belles vues sur le golf et les montagnes et vue partielle sur la mer. Urbanisation fermée et gardée, avec concierge, très calme, avec peu de voisins.

L'appartement a une distribution idéale :

En entrant, un petit hall mène au spacieux salon et cuisine décloisonnés; cet espace est très lumineux, grâce aux portes vitrées coulissantes qui donnent accès à la grande terrasse panoramique.

La moitié de la terrasse est couverte, idéale pour les repas ou pour s'abriter du soleil à midi ; l'autre moitié est une terrasse ouverte, pour profiter pleinement du soleil de Marbella ou dîner sous les étoiles. La terrasse a un store électrique.

L'électroménager et l'équipement de cuisine sont tous haut de gamme (marque Bosch).

De cet espace, un couloir dessert les 3 chambres. La suite principale dispose d'une salle de bain avec douche et les 2 chambres doubles partagent l'autre salle de bain avec douche.

La suite parentale a accès à une terrasse intime avec de belles vues; elle offre beaucoup d'intimité, étant située dans le coin du bâtiment.

Les deux chambres doubles ont un accès direct à la terrasse principale de la maison; toutes les 3 chambres sont très lumineuses, car elles ont des portes coulissantes en verre qui mènent aux terrasses.

Le bâtiment dispose d'ascenseur, qui permet un accès direct de l'appartement au garage souterrain, où se trouvent la place de parking de 14 m2 et le débarras de 7 m2.

L'appartement dispose de pompe de climatisation chaud/froid pour toutes les pièces, avec installation intégrée au plafond. Il compte également avec une alarme installée.

Le complexe résidentiel, en parfait état, offre une piscine communautaire et une salle de sport complète.

Cette moderne communauté dispose de la certification exclusive BREEAM (Code for a Sustainable Built Environment) qui l'accrédite comme Construction Durable, avec une note GOOD 2*.

Le quartier très recherché de La Quinta est connu pour ses villas et appartements de luxe et son parcours de golf exclusif (La Quinta Golf & Country Club); d'autres terrains de golf d'élite sont situés à proximité (Los Arqueros, Los Naranjos, Las Brisas...). A 5 minutes en voiture se trouve l'urbanisation la plus luxueuse d'Europe, La Zagaleta, et le spectaculaire El Madroñal.

Bien qu'il s'agisse d'un quartier résidentiel calme, il dispose de services à quelques minutes en voiture de l'urbanisation, tels que le centre commercial Monte Halcones ou la zone commerciale de La Heredia, avec des supermarchés, des bars et des restaurants.

À environ 15 minutes en voiture se trouvent les plages et les villes animées de Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, avec une offre inépuisable de boutiques, bars et restaurants. Marbella et Estepona sont à 20/25 minutes en voiture.

Depuis l'urbanisation, il y a un accès très rapide à l'autoroute AP-7 (moins de 5 minutes en voiture), qui relie tous les lieux d'intérêt de la Costa del Sol, comme la ville de Malaga et son aéroport international.

IBI (taxe municipale): 436,12 € / an Taxe d'ordures ménagères: 18,03 € / an Communauté: 195,50 € / mois

LA PROPRIÉTÉ COMPREND : Piscine communautaire Terrasses panoramiques Gym communautaire Climatisation Garage communautaire (1 voiture) Débarras

SERVICES À PROXIMITÉ : La Quinta Golf: moins de 5 minutes en voiture. Los Arqueros Golf: moins de 5 minutes en voiture. Une demi-douzaine de golfs à moins de 15 km. Centre commercial Monte Halcones (supermarché Supercor) : 3 minutes en voiture. Zone commerciale La Heredia : 3 minutes en voiture. New International British College : moins de 5 minutes en voiture. San Pedro de Alcántara : 10-15 minutes en voiture. Puerto Banus : 15 minutes en voiture Marbella : 20-25 minutes en voiture