¡¡ BAJADA DE PRECIO ¡¡ ¡¡PARCELA SUELO URBANO CONSOLIDADO ALTOS DE LOS MONTEROS¡¡

Emplazamiento : Urbanización Los Altos de los Monteros, Marbella Dirección : Avenida de las Adelfas Parcela : Nº 10 Superficie : 2922 m2 Tipo de suelo : Urbano, de actuación directa Tipología permitida : UE-3 Vivienda Unifamiliar aislada, tipo 3 (villa) Nº viviendas permitidas : 1 vivienda por parcela Altura máxima : 2 plantas + sótanos Edificabilidad máxima : 876 m2 + sótanos + terrazas.

Se trata de una parcela situada en la zona Este de Marbella, en la urbanización Los Altos de los Monteros (también llamada Lomas de Marbella). Esta urbanización está situada al norte de la Autopista del Mediterráneo y se accede a ella desde la autovía a la altura de las urbanizaciones Bahía de Marbella y Santa Clara (cerca del hospital comarcal). El Plan General de Marbella de 1986 permite una sola vivienda por parcela. Dadas las dimensiones de la parcela es posible hacer un proyecto de parcelación, dividiendo la parcela en dos; en este caso se pueden hacer 2 viviendas. La parcela linda: Al Sur con la Avda. de las Adelfas, que le da acceso y con zona verde pública. Al Este con zona verde pública Al Norte con una vía pecuaria y a través de ésta con la Avenida de las Adelfas Al Oeste con la parcela 10-A La parcela, situada en la entrada de la urbanización Los Altos de los Monteros, dista 6 Kms. de Marbella (4 Kms. de autovía y 2 Kms desde ésta a la parcela). Es la única urbanización de Marbella por encima de la Autopista del Sol (AP-7); por ello es una zona muy tranquila, de uso exclusivo de los residentes en la urbanización. Las vistas son excelentes hacia el sur (mar y vegetación) y no tiene ruidos de la autopista. No hay posibilidad de que se puedan perder dichas vistas en el futuro, dado que los terrenos más próximos al sur están situados a unas cotas de nivel muy inferiores y además están calificados como suelo no urbanizable. Posee un arbolado muy importante, a base de alcornoques, abetos, pinos, olivos y mimosas pues conserva la vegetación autóctona de bosque mediterráneo, propio de la zona donde está enclavada; este hecho le da mucha privacidad, ya que no existe visibilidad entre esta parcela y las más próximas. Linda además con una zona verde pública bastante cuidada.

Características

  • Inversion
  • Reventa
  • Urge venta
  • Sur
  • Sureste
  • Suroeste
  • Cerca de los Bosques
  • Cerca del Mar

Contacto


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