Villa Independiente en Benalmadena Costa, Costa del Sol 2.095.000 €

IMPRESIONANTE VILLA DE LUJO CON VISTAS AL MAR

Preciosa villa ubicada en Benalmádena Costa. 464 m2 construidos de vivienda que consta de 7 dormitorios, 5 baños, sauna, piscina y casa independiente para invitados de 94 m2 con un dormitorio, cocina, salón y baño.

Parcela de 2.237 m2 con preciosos jardines que rodean toda la propiedad.

La villa se encuentra a tan solo 500 metros de distancia a la playa. Restaurantes, tiendas, escuelas, farmacias y bancos se encuentran a un paso de distancia. El conocido campo de golf de Torrequebrada y el hospital Internacional Xanit están ubicados a menos de cinco minutos en coche.

Completamente renovada en 2010 con materiales de primera calidad y un sistema de domótica que controla toda la vivienda. Electricidad y fontanería renovados por completo. Sistema de ventilación y descalcificadora de agua han sido instalados en la vivienda. Cada habitación está equipada con aire acondicionado / calefacción. Suelo de parquet en parte de la casa y suelo radiante en toda la vivienda. Paredes de estuco. Fibra óptica instalada.

Incluye un garaje para dos coches y un trastero en la casa de invitados.

**SISTEMA KNX SMART HOUSE El sistema de domótica KNX controla toda la casa. La villa puede ser controlada con monitores dentro de la casa u otros dispositivos como teléfonos y tablets. Todo el sistema se puede personalizar según se desee.

**PISCINA: Piscina climatizada de 5m x 10m y piscina para niños de 2m x 3m con fuente

Tiene un sistema automático de limpieza de sal. Este sistema de limpieza crea cloro natural en la piscina para mantenerla limpia. La piscina puede estar cubierta con una lona automática que mantiene el agua caliente. El agua se calienta mediante energía solar. Además la zona de piscina cuenta con una ducha y un aseo.

**JARDÍN: Hay muchos tipos diferentes de árboles frutales en el jardín. Junto a la cocina se encuentra un pequeño huerto para el uso de verduras y hortalizas. El jardín se compone de cuatro áreas:

· Huerto (acceso directo desde la cocina) -Diferentes tipos de verduras ·Área de piscina -Zona con excelente iluminación con grandes árboles y césped · Jardín inferior - Muchos árboles frutales diferentes como: naranjos, mangos, higos, peras y manzanas ·Área de juego -Hay un gran área de césped para el ocio o bien como zona de relax

Jardín equipado con sistema de riego automático.

**SEGURIDAD: La villa, casa de invitados y el jardín están equipados con sistema de alarma y cámaras de vigilancia. Para entrar a la casa se utiliza un sistema de huellas dactilares o llaves eléctricas.

Metros construidos vivienda: 464 m2. Parcela: 2.237 m2. Plantas: 2. Gastos de IBI: 3.768 €/año. Orientación: Sur. Año de construcción: 1987 (completamente renovado en 2010).

Certificado energético: A