Situado en Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara, este amplio ático dúplex ofrece 290 m² construidos, incluyendo 210 m² de superficie interior y 80 m² de terrazas. Con cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite, tres plazas de aparcamiento privadas y completas zonas comunitarias, la propiedad ofrece una excelente oportunidad para crear una amplia residencia en una zona consolidada, cerca de la playa y de varios campos de golf.
La vivienda se distribuye en dos niveles y actualmente necesita una renovación, proporcionando una buena base para una reforma integral y para crear una vivienda contemporánea adaptada a las necesidades del nuevo propietario.
La distribución actual incluye cinco dormitorios con baño en suite, además de amplias zonas de estar que pueden ser redistribuidas como parte del proyecto de reforma. Sus 80 m² de terrazas proporcionan un valioso espacio exterior para comer, recibir invitados y relajarse, mientras que la orientación oeste permite disfrutar de buena luz durante las tardes y al atardecer.
Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado, calefacción central, chimenea, suelos de mármol, armarios empotrados y acceso mediante ascensor. La propiedad forma parte de una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, jardines comunitarios y piscina comunitaria.
La vivienda incluye tres plazas de aparcamiento privadas, una ventaja especialmente relevante para una propiedad de estas dimensiones.
Guadalmina Baja es una zona residencial consolidada con fácil acceso a la playa, campos de golf, comercios, colegios y San Pedro de Alcántara. La combinación de sus amplias dimensiones, cinco dormitorios con baño en suite, 80 m² de terrazas y potencial de renovación hace de esta propiedad una opción versátil para quienes buscan crear una residencia de gran tamaño en esta zona de la Costa del Sol.
Guadalmina baja se separa de la zona comercial de Guadalmina Alta por la carretera A7, y del municipio de Estepona por el Rio Guadalmina.
En sus orígenes, Guadalmina Baja era una plantación de caña de azúcar, hasta que Norberto Goizueta reconoció el potencial turístico de la zona, y desarrollo no solo el campo de Golf, si no también el hotel Guadalmina, a fines de los 50 y principios de los 60, que aún conserva su prestigio debido a su proximidad a la playa y a su hermosa vista a los campos de golf que lo rodean.
Las aéreas de alrededor del hotel fueron parceladas para la construcción de villas de lujo, demandadas en gran parte por los madrileños que venían a Marbella en búsqueda de tranquilidad, privacidad y cercanía tanto al mar como a las zonas comerciales. Algunas aras, como bóvedas romanas del siglo 3, han sido protegidas del desarrollo urbano, para preservar y asegurar un entorno único apto para el disfrute del ciudadano.
Guadalmina Baja cuenta con su propia iglesia, la Capilla de la Inmaculada, que alberga a estudiantes internacionales de distintas instituciones, tales como el Colegio Español, el San Jose, etc.
1.050.000 € REF: R5333320 Habitaciones: 3 Baños: 3 | 159 m² construídos
1.895.000 € REF: R5259682 Habitaciones: 4 Baños: 4 | 260 m² construídos
950.000 € REF: R5502208 Habitaciones: 2 Baños: 2 | 140 m² construídos
