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VISTAS PANORÁMICAS AL MAR PROTEGIDAS | LICENCIA TURÍSTICA | A SOLO 300 M DE LA PLAYA

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Manilva, Costa del Sol | El Nuevo Triángulo de Oro | Grandes proyectos de lujo impulsarán la revalorización de la zona

Se ofrece a la venta este exclusivo apartamento de obra nueva (2023), con Licencia Turística activa y listo para generar rentabilidad desde el primer día. Una de las viviendas mejor ubicadas de la urbanización, con vistas panorámicas al mar totalmente protegidas, máxima privacidad y un excelente potencial de inversión.

Si busca una propiedad premium con vistas que nunca podrán ser bloqueadas, una elevada rentabilidad por alquiler (desde 38.000 € anuales) y un alto potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa del Sol, esta es una oportunidad excepcional.

Estratégicamente situada entre Estepona y Sotogrande, una ubicación donde la demanda continúa creciendo mientras la oferta es cada vez más limitada. Además, varios desarrollos residenciales y hoteleros de ultra lujo previstos para los próximos años contribuirán significativamente al incremento del valor de la zona y al retorno de la inversión (ROI).

Ubicación privilegiada

✔ A solo 300 metros andando de la playa. ✔ Senderos naturales, parque canino, parques y servicios cercanos. ✔ Excelente conexión con la autovía A-7. ✔ Entorno tranquilo, verde y residencial.

EL APARTAMENTO | Diseñado para disfrutar y maximizar la inversión

Más que una vivienda, un activo inmobiliario de alto valor.

✨ 2 dormitorios y 2 baños. ✨ Amplio salón con cocina americana y comedor. ✨ Todas las estancias disfrutan de vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza. ✨ Más de 99 m² construidos interiores. ✨ Espectacular terraza de más de 40 m² con vistas panorámicas al Mediterráneo totalmente protegidas. ✨ Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas. ✨ Sistema de aire acondicionado controlado mediante aplicación móvil. ✨ Baño principal mejorado y nuevo termo instalado. ✨ Sistema integral de purificación de agua y agua caliente mediante energía solar. ✨ Armarios empotrados y cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. ✨ Plaza de garaje privada y trastero. ✨ Sistema adicional de tratamiento de agua instalado en la vivienda. ✨ Protección adicional mediante cerramiento de seguridad en el lateral de la terraza entre viviendas. ✨ Bajos gastos de comunidad e IBI. ✨ Una de las mejores ubicaciones dentro de la urbanización. ✨ Licencia Turística en vigor. ✨ Exclusivo diseño de interiores

LA URBANIZACIÓN | Un estilo de vida tipo resort

Diseñada para ofrecer bienestar, sostenibilidad y valor a largo plazo.

✅ Paneles solares comunitarios y sistema centralizado de descalcificación de agua. ✅ Tres piscinas (dos para adultos y una infantil). ✅ Gimnasio interior y exterior. ✅ Sauna y baño de vapor. ✅ Parque infantil y zona de picnic. ✅ Espacios chill-out y sala social. ✅ Amplios jardines botánicos. ✅ Sistema de videovigilancia. ✅ Desfibrilador comunitario. ✅ Comunidad con un sólido fondo de reserva.

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Las propiedades con estas características, ubicación y potencial ‌de ‌revalorización ‌son ‌cada vez ‌más ‌escasas.

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Será un ‌placer ‌acompañarle en una visita ‌privada ‌y ‌mostrarle personalmente todo ‌el ‌potencial ‌de ‌esta ‌magnífica ‌propiedad.