Bright Top-Floor 2-Bedroom Apartment with Glazed Terrace – Guadalmina Alta
Legal tourist licence in force (great investment potential)
Exceptional top-floor (4th floor) apartment offering excellent brightness, privacy and open views in the prestigious urbanisation in Guadalmina Alta. This beautifully maintained home has been thoughtfully upgraded and features high-quality finishes throughout. Key Features
154 m² built | 92 m² useful 2 double bedrooms | 2 bathrooms (1 en-suite) Spacious living-dining room of approx. 40 m² Large glazed terrace with new Lumon glass system and two brand-new electric awnings Designer kitchen recently renovated with premium appliances Centralised Fujitsu air conditioning Central heating + Viessmann boiler Climalit double glazing Electric blinds, water softener and osmosis system Fully renewed electrical installation
Additional Benefits
Private garage space 8 m² storage room with light, power outlet and internet connection Fitted wardrobes Legal tourist licence in force (great investment potential) East-West orientation for wonderful natural light all day
Urbanisation Prestigious gated community with beautiful gardens, 7 swimming pools, concierge service, 24-hour surveillance cameras and controlled access. Ideal both as a permanent residence and as a high-yield holiday rental investment. All documentation is available for legal review and notary signing. Viewing highly recommended.
Guadalmina est séparée de la zone commerciale de Guadalmina Alta par l'autoroute A7 et la ville d'Estepona par le Rio Guadalmina.
A l'origine, Guadalmina Baja était une plantation de canne à sucre, jusqu'à ce que Norberto Goizueta a reconnu le potentiel touristique de la région et le développement non seulement le parcours de golf, mais aussi l'hôtel Guadalmina, fin des années 50 et au début des 60, qui conserve encore son prestige en raison de sa proximité de la plage et sa belle vue sur les parcours de golf qui l'entourent.
Compagnies aériennes autour de l'hôtel ont été morcelées pour la construction de villas de luxe, en grande partie exigées par les habitants qui sont venus à Marbella à la recherche de la tranquillité, l'intimité et la proximité de la mer et des commerces. Saké, comme le 3ème siècle voûtes romaines ont été protégées contre le développement urbain, de préserver et d'assurer un environnement approprié unique pour le plaisir des citoyens.
Guadalmina Baja a sa propre église, la chapelle de l'Immaculée, qui accueille des étudiants étrangers de diverses institutions comme le Collège espagnol, San Jose, etc.
499.000 € REF: R5040325 Chambres: 3 Salles de bain: 2 | 166 m² construit
499.000 € REF: R5360509 Chambres: 3 Salles de bain: 3 | 180 m² construit
540.000 € REF: R4087030 Chambres: 2 Salles de bain: 2 | 138 m² construit
