Une opportunité rare au cœur du secteur de Puerto Banús, ce bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre un équilibre parfait entre art de vivre, emplacement privilégié et potentiel de revenus, tout en disposant déjà d'une licence de location touristique en vigueur, un atout devenu de plus en plus difficile à obtenir à Marbella aujourd'hui.
Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, à proximité immédiate du très prisé Restaurante Samna, et à quelques minutes de Breath et du port de plaisance de Puerto Banús, le bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Les plages, la marina, les restaurants, la vie nocturne et les commerces sont facilement accessibles, faisant de ce secteur une destination à forte demande touristique tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'un séjour–salle à manger lumineux et confortable avec accès direct à une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air, offrant une vue sur les jardins et la piscine de la résidence, avec un aperçu de la mer qui renforce son attrait de résidence de vacances. Les deux chambres bien proportionnées et les deux salles de bains assurent un excellent niveau de confort pour les familles, les couples ou les groupes.
Les résidents et leurs invités bénéficient de magnifiques jardins communs entretenus, de plusieurs piscines, ainsi que d'installations sportives comprenant des terrains de tennis, de padel et de basketball, ce qui accroît considérablement le confort de vie et l'attractivité locative du bien.
La propriété comprend également une place de parking privée en sous-sol sécurisé ainsi qu'un espace de rangement indépendant (trastero), apportant praticité, confort et tranquillité d'esprit — des éléments particulièrement appréciés dans un emplacement aussi prisé.
Que vous recherchiez une résidence de vacances clé en main, un investissement performant en location touristique, ou une combinaison des deux, cet appartement représente une opportunité remarquable sur le marché actuel, réunissant emplacement de premier choix, licence touristique existante, excellentes prestations et stationnement et rangement inclus dans un ensemble particulièrement attractif.
Puerto José Banús, plus connu sous le nom de Puerto Banús, est un port de plaisance situé dans la zone de Nueva Andalucía, au sud-ouest de Marbella, en Espagne, sur la Costa del Sol. Il a été construit en mai 1970 par José Banús, un promoteur immobilier local, comme un complexe commercial et de luxe. Il est depuis devenu l'un des plus grands centres de divertissement de la Costa del Sol, avec 5 millions de visiteurs annuels, et est populaire auprès des célébrités internationales. Développé autour d'un village côtier de style architectural méditerranéen, Puerto Banús contient des centres commerciaux, des restaurants et des bars coûteux autour de la marina. C'est aussi une scène pour de nombreuses voitures exotiques appartenant à des célébrités internationales et des propriétaires riches qui possèdent également de grands yachts. Les voitures de luxe comme Rolls Royces et les voitures de sport haut de gamme comme Ferraris, Lamborghinis et Mercedes Benz sont une vue commune dans les mois d'été autour de Marbella et Puerto Banus. Ces voitures sont portées à l'œil du public grâce à de vastes salles d'exposition et concessionnaires présentant les dernières supercars.
599.900 € REF: R4972204 Chambres: 2 Salles de bain: 2 | 100 m² construit
4.700.000 € REF: R2768582 Chambres: 5 Salles de bain: 5 | 556 m² construit
2.400.000 € REF: R4958815 Chambres: 3 Salles de bain: 3 | 156 m² construit
