À seulement 300 à 500 mètres de la plage, à proximité du célèbre Hard Rock Hotel et à quelques minutes de la marina de Puerto Banús, ce superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bains représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec licence touristique et potentiel de revenus dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella.
Déjà doté d'une licence de location touristique — devenue aujourd'hui de plus en plus difficile à obtenir à Marbella — ce bien combine parfaitement qualité de vie, emplacement et excellent potentiel locatif.
Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec de magnifiques jardins entretenus, plusieurs piscines, ainsi que des terrains de tennis, de padel et de basketball, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, restaurants, boutiques, animations nocturnes et de toutes les commodités, ce qui le rend aussi attractif comme résidence de vacances que comme investissement locatif.
À l'intérieur, l'appartement offre un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse privée donnant sur les jardins et la piscine communautaire, avec une vue partielle sur la mer renforçant l'atmosphère méditerranéenne.
Les deux chambres confortables et les deux salles de bains offrent un excellent hébergement pour les familles, couples, invités ou même pour y vivre toute l'année, tandis que l'environnement et les prestations de la résidence en font également un parfait pied-à-terre de vacances.
Le bien comprend également une place de parking privée en sous-sol ainsi qu'un débarras indépendant (trastero), apportant un confort et une praticité supplémentaires dans cet emplacement privilégié de Puerto Banús.
Que vous recherchiez une résidence de vacances clé en main, un investissement performant en location saisonnière ou une résidence principale confortable, cette propriété représente une opportunité de plus en plus rare sur le marché actuel de Marbella.
Puerto José Banús, plus connu sous le nom de Puerto Banús, est un port de plaisance situé dans la zone de Nueva Andalucía, au sud-ouest de Marbella, en Espagne, sur la Costa del Sol. Il a été construit en mai 1970 par José Banús, un promoteur immobilier local, comme un complexe commercial et de luxe. Il est depuis devenu l'un des plus grands centres de divertissement de la Costa del Sol, avec 5 millions de visiteurs annuels, et est populaire auprès des célébrités internationales. Développé autour d'un village côtier de style architectural méditerranéen, Puerto Banús contient des centres commerciaux, des restaurants et des bars coûteux autour de la marina. C'est aussi une scène pour de nombreuses voitures exotiques appartenant à des célébrités internationales et des propriétaires riches qui possèdent également de grands yachts. Les voitures de luxe comme Rolls Royces et les voitures de sport haut de gamme comme Ferraris, Lamborghinis et Mercedes Benz sont une vue commune dans les mois d'été autour de Marbella et Puerto Banus. Ces voitures sont portées à l'œil du public grâce à de vastes salles d'exposition et concessionnaires présentant les dernières supercars.
575.000 € REF: R4972204 Chambres: 2 Salles de bain: 2 | 100 m² construit
600.000 € REF: R5341873 Chambres: 1 Salles de bain: 1 | 55 m² construit
24.000.000 € REF: R3182194 Chambres: 8 Salles de bain: 5 | 986 m² construit
