Élégant Appartement avec Vue Panoramique sur la Mer au Cœur de San Pedro de Alcántara
Idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de San Pedro de Alcántara, ce superbe appartement de quatre chambres offre une combinaison rare de volumes généreux, de vues panoramiques sur la Méditerranée et d'un environnement paisible, à seulement quelques pas du centre-ville animé.
Développant plus de 220 m² construits, la propriété séduit par ses espaces remarquablement lumineux et ses volumes généreux. Les vastes pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur de grandes terrasses ensoleillées offrant de magnifiques vues sur la mer, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
L'appartement comprend quatre belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une grande cuisine offrant un vaste espace pour les repas en famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort, de luminosité et de fonctionnalité, faisant de cette propriété une résidence principale idéale ou une élégante résidence secondaire.
Malgré son environnement calme, le boulevard de San Pedro, les restaurants réputés, les cafés, les boutiques, les écoles internationales et tous les services essentiels sont accessibles à pied. Les plages et la promenade du front de mer se trouvent également à quelques minutes de marche, permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen sans avoir besoin d'utiliser la voiture.
Les faibles charges constituent un autre atout majeur : les charges de copropriété s'élèvent à seulement 100 € par mois, tandis que l'IBI et la taxe d'enlèvement des ordures représentent environ 1 300 € par an.
Les biens offrant un tel volume, des vues sur la mer et un emplacement aussi central que paisible sont particulièrement rares sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale de prestige, une résidence secondaire raffinée ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.
San Pedro Alcántara est situé à Vega de San Pedro Alcántara, dans une large bande côtière délimitée par un demi-cercle de collines brisées qui l'entourent. Est de la Sierra Blanca Marbella, avec son plus haut sommet Lastonar (1270 m) d'altitude. Plus au nord de la Sierra Real ou Real del Duque; La Sierra Palmitera après quoi les sommets de la Sierra de Las Nieves et Tolox Overlook. Ouest Monte Mayor, et enfin la fermeture de la ligne de montagne Sierra Bermeja.
Ils courent sur les pentes de ces montagnes et pieds trois rivières Guadalmina, Guadaiza et Guadalmansa, et plusieurs cours d'eau qui permettent d'économiser un grand écart dans quelques kilomètres.
La limite sud est la très Costa del Sol, qui se compose d'une succession de plages, à partir de Puerto Banus, San Pedro Alcántara et enfin Guadalmina. Toutes ces plages sont parfaitement entretenus, après avoir été à San Pedro Alcántara-Guadalmina (4900 m), avec sa nouvelle promenade paysagée, reçu le drapeau bleu depuis 1993.
1.150.000 € REF: R111747 Chambres: 3 Salles de bain: 2 | 281 m² construit
820.000 € REF: R5424349 Chambres: 3 Salles de bain: 2 | 142 m² construit
1.180.000 € REF: R5452324 Chambres: 2 Salles de bain: 3 | 156 m² construit
