LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE AVEC UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE À SAN PEDRO ALCÁNTARA
Les meilleurs emplacements commerciaux sont ceux qui permettent à une entreprise de se démarquer avant même que les clients n'entrent. Ce local offre précisément cet avantage.
Avec une surface cadastrale de 155 m² construits, répartie sur deux lots cadastraux réunis physiquement, il propose un espace vaste, lumineux et particulièrement adaptable à presque toute activité commerciale ou professionnelle.
Sa situation en angle, sa large façade vitrée et ses grandes vitrines lui confèrent une visibilité remarquable ainsi qu'une excellente image commerciale tout au long de l'année.
L'espace intérieur est idéal pour accueillir un commerce, des bureaux, un cabinet médical, un centre esthétique, une académie, un studio de fitness, un showroom ou toute activité nécessitant une forte visibilité.
Au-delà d'un excellent choix pour développer sa propre activité, ce bien constitue également un investissement de qualité grâce à la forte demande de locaux commerciaux dans le secteur et à son important potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Caractéristiques principales
• 155 m² construits. • Deux lots cadastraux réunis physiquement. • Local d'angle. • Grande façade commerciale. • Grandes vitrines. • Excellente visibilité. • Très lumineux. • Deux toilettes. • Espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Accès direct depuis la rue. • Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement.
Une opportunité rare d'acquérir un local commercial réunissant emplacement stratégique, visibilité, polyvalence et fort potentiel de valorisation.
San Pedro Alcántara est situé à Vega de San Pedro Alcántara, dans une large bande côtière délimitée par un demi-cercle de collines brisées qui l'entourent. Est de la Sierra Blanca Marbella, avec son plus haut sommet Lastonar (1270 m) d'altitude. Plus au nord de la Sierra Real ou Real del Duque; La Sierra Palmitera après quoi les sommets de la Sierra de Las Nieves et Tolox Overlook. Ouest Monte Mayor, et enfin la fermeture de la ligne de montagne Sierra Bermeja.
Ils courent sur les pentes de ces montagnes et pieds trois rivières Guadalmina, Guadaiza et Guadalmansa, et plusieurs cours d'eau qui permettent d'économiser un grand écart dans quelques kilomètres.
La limite sud est la très Costa del Sol, qui se compose d'une succession de plages, à partir de Puerto Banus, San Pedro Alcántara et enfin Guadalmina. Toutes ces plages sont parfaitement entretenus, après avoir été à San Pedro Alcántara-Guadalmina (4900 m), avec sa nouvelle promenade paysagée, reçu le drapeau bleu depuis 1993.
295.000 € REF: R2997764 | 189 m² construit
200.000 € REF: R5350540 Chambres: 2 Salles de bain: 1 | 47 m² construit
1.400.000 € REF: R4432213 Chambres: 11 Salles de bain: 10 | 345 m² construit
