Entreprise de self-stockage établie avec potentiel d'extension au cœur de San Pedro de Alcántara
Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour l'acquisition d'un local commercial en sous-sol de 405 m² exploité comme une entreprise de self-stockage entièrement établie dans le centre de San Pedro de Alcántara. La propriété comprend 22 unités de stockage entièrement louées, dont 19 unités d'environ 11 m², 2 unités de 25 m² et 1 unité spacieuse de 50 m² avec salle de bain privée, offrant un revenu locatif immédiat et fiable.
Unités de stockage de 11 m² : 19 unités Unités de stockage de 25 m² : 2 unités Unité de stockage de 50 m² avec salle de bain : 1 unité
L'agencement actuel offre également un excellent potentiel de reconfiguration, permettant la création d'unités de stockage supplémentaires ou l'adaptation pour un usage commercial alternatif. Un emplacement de premier choix, une forte demande et des rendements attractifs font de ce bien une opportunité incontournable pour les investisseurs à la recherche d'un actif à haut rendement avec un potentiel de croissance future.
San Pedro Alcántara est situé à Vega de San Pedro Alcántara, dans une large bande côtière délimitée par un demi-cercle de collines brisées qui l'entourent. Est de la Sierra Blanca Marbella, avec son plus haut sommet Lastonar (1270 m) d'altitude. Plus au nord de la Sierra Real ou Real del Duque; La Sierra Palmitera après quoi les sommets de la Sierra de Las Nieves et Tolox Overlook. Ouest Monte Mayor, et enfin la fermeture de la ligne de montagne Sierra Bermeja.
Ils courent sur les pentes de ces montagnes et pieds trois rivières Guadalmina, Guadaiza et Guadalmansa, et plusieurs cours d'eau qui permettent d'économiser un grand écart dans quelques kilomètres.
La limite sud est la très Costa del Sol, qui se compose d'une succession de plages, à partir de Puerto Banus, San Pedro Alcántara et enfin Guadalmina. Toutes ces plages sont parfaitement entretenus, après avoir été à San Pedro Alcántara-Guadalmina (4900 m), avec sa nouvelle promenade paysagée, reçu le drapeau bleu depuis 1993.
295.000 € REF: R2997764 | 189 m² construit
200.000 € REF: R5350540 Chambres: 2 Salles de bain: 1 | 47 m² construit
1.500.000 € REF: R4432213 Chambres: 11 Salles de bain: 10 | 345 m² construit
