Cette maison de ville familiale est située dans l'« Urbanización Hoyo 5 » à Guadalmina Baja, au sein d'un quartier résidentiel de Marbella. À quelques pas du Centro Comercial Guadalmina Alta, des commerces, restaurants, de la pharmacie, et à 5 minutes en voiture de San Pedro ou de la plage, et 10 minutes en voiture de Puerto Banús. À proximité d'écoles internationales : Calpe International School, American School, Aloha College Marbella. À proximité de plusieurs parcours de golf : Real Club de Golf de Guadalmina. La maison se compose de 3 chambres, entièrement meublée avec une cuisine entièrement équipée. Rez-de-chaussée : salon en demi-niveau avec cheminée, cuisine moderne, ainsi qu'un WC invités. Premier étage : chambre principale avec salle de bain attenante et une terrasse avec vue sur le parcours du Real Club de Golf de Guadalmina, plus 2 chambres avec salles de bain attenantes. Sous-sol : un espace loft composé d'un salon spacieux et d'une chambre, ainsi qu'une petite salle de bain avec douche. Climatisation centrale. La maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière. L'urbanisation bénéficie également de jardins communs et d'une piscine ouverte toute l'année. Possibilité de stationnement à l'intérieur du portail de la propriété. Frais à la charge du Landlord : charges de copropriété, IBI, ordures ménagères, système d'alarme. Installation de climatisation réversible chaud/froid, système d'osmose d'eau dans la cuisine relié au réfrigérateur pour les glaçons et l'eau. Courts de paddle-tennis. Le prix de la location inclut le Wi-Fi 5G et un service complet de jardinage pour votre tranquillité d'esprit. La cuisine est entièrement équipée de tous les gros et petits appareils électroménagers, ainsi que des couverts, de la vaisselle et des ustensiles de cuisine. De plus, toutes les chambres sont fournies avec le linge de lit et les serviettes. La communauté offre de nombreuses places de parking à proximité de la maison. La piscine est ouverte toute l'année et un maître-nageur est présent pendant les mois d'été.
Location longue durée (11 mois) D'octobre/novembre 2025 à juin 2026 : • €3,500/mois • 6 mois payés d'avance • 2 mois de caution • Contrat de travail • 3 dernières fiches de paie • Déclaration d'impôts
Location de vacances : • Juillet : €10,000 net • Août : €12,000 net
Si la location est pour 1 année complète, le prix du loyer sera de €4,500/mois (non négociable).
695.000 € REF: R5514469 Chambres: 3 Salles de bain: 3 | 162 m² construit
1.200.000 € REF: R3783982 Chambres: 2 Salles de bain: 1 | 161 m² construit
955.000 € REF: R5429320 Chambres: 7 Salles de bain: 2 | 170 m² construit
