Située à La Alzambra, à seulement quelques instants de Puerto Banús, cette imposante villa de cinq chambres occupe une position surélevée privilégiée au sein d'une communauté sécurisée 24h/24, offrant des proportions généreuses, un grand terrain privé et une excellente intimité.
Avec une surface construite totale de 461 m², la propriété propose cinq chambres, dont trois avec salles de bains en suite, ainsi qu'un appartement de 48 m² totalement indépendant au niveau inférieur avec sa propre entrée privée. Cet hébergement supplémentaire offre une excellente flexibilité pour le personnel, les invités ou la famille élargie.
Les pièces de vie principales sont lumineuses et spacieuses, communiquant naturellement avec le jardin privé et la piscine. Une cuisine récemment rénovée apporte une touche contemporaine épurée, tandis que la propriété a également bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment une toiture entièrement rénovée, de nouveaux systèmes de filtration d'eau et une peinture intérieure et extérieure récente.
La villa est équipée d'un système de climatisation Airzone dans l'ensemble de la demeure, permettant une gestion individuelle de la température dans les différentes zones de la maison.
L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est son toit-terrasse, qui bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et comprend un bureau privé, créant un espace de travail calme et séparé des pièces de vie principales.
À l'extérieur, la généreuse parcelle privée offre un jardin, une piscine privée et plusieurs espaces de détente et de réception, tandis que la position surélevée au sein du domaine renforce le sentiment d'intimité.
La propriété comprend également un garage privé pour un véhicule, avec des places de stationnement supplémentaires disponibles directement devant la villa.
Son emplacement est particulièrement pratique, avec Puerto Banús, Nueva Andalucía et la plage accessibles à pied. Certains des parcours de golf les plus réputés de Marbella, notamment Los Naranjos, Aloha et Las Brisas, se trouvent également à une courte distance en voiture.
Alliant un espace intérieur substantiel, de vastes zones extérieures privées, un appartement indépendant et un emplacement exceptionnel à distance de marche de Puerto Banús, cette villa offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et de commodité.
LET US MOVE YOU!
Puerto José Banús, plus connu sous le nom de Puerto Banús, est un port de plaisance situé dans la zone de Nueva Andalucía, au sud-ouest de Marbella, en Espagne, sur la Costa del Sol. Il a été construit en mai 1970 par José Banús, un promoteur immobilier local, comme un complexe commercial et de luxe. Il est depuis devenu l'un des plus grands centres de divertissement de la Costa del Sol, avec 5 millions de visiteurs annuels, et est populaire auprès des célébrités internationales. Développé autour d'un village côtier de style architectural méditerranéen, Puerto Banús contient des centres commerciaux, des restaurants et des bars coûteux autour de la marina. C'est aussi une scène pour de nombreuses voitures exotiques appartenant à des célébrités internationales et des propriétaires riches qui possèdent également de grands yachts. Les voitures de luxe comme Rolls Royces et les voitures de sport haut de gamme comme Ferraris, Lamborghinis et Mercedes Benz sont une vue commune dans les mois d'été autour de Marbella et Puerto Banus. Ces voitures sont portées à l'œil du public grâce à de vastes salles d'exposition et concessionnaires présentant les dernières supercars.
650.000 € REF: R5347750 Chambres: 2 Salles de bain: 4 | 289 m² construit
3.200 €/mois REF: R5468209 Chambres: 4 Salles de bain: 4 | 139 m² construit
1.365.000 € REF: R4505212 Chambres: 5 Salles de bain: 3 | 320 m² construit
