Opportunité stratégique de terrain commercial à Estepona
Une opportunité d'acquérir un ensemble foncier situé dans la zone de Reinoso, à Estepona, à proximité de l'axe A-7 / CN-340 et d'un environnement résidentiel et commercial en développement.
L'actif comprend du terrain commercial intégré dans l'unité d'exécution UEN-R35 "Comercial Reinoso", ainsi que du terrain rustique attenant offrant une valeur stratégique complémentaire.
Selon la documentation urbanistique disponible, la partie commerciale bénéficie d'un coefficient de constructibilité de 0,4 m²t/m²s, avec une surface constructible commerciale estimée entre environ 1.333 m² et 1.600 m², sous réserve de vérification technique, juridique et municipale.
Le site peut convenir à un projet commercial de proximité, un centre médical ou wellness, un concept sportif, un projet de services, une activité liée à l'hospitalité ou un schéma mixte limité, sous réserve de confirmation urbanistique.
