Située dans une rue résidentielle calme de Guadalmina Alta, cette élégante villa entièrement rénovée allie intimité, confort et design contemporain raffiné. Son orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante et un ensoleillement optimal durant la majeure partie de la journée.
Établie sur une parcelle de 805 m², la propriété offre 265 m² de surface construite, complétés par d'impressionnantes terrasses couvertes et découvertes de 172 m². Le jardin privé arboré dispose d'un système d'arrosage automatique et d'une belle piscine, tandis que les généreuses terrasses offrent plusieurs espaces accueillants pour la détente, les repas en plein air et les réceptions tout au long de l'année.
La villa propose un agencement confortable et pratique comprenant trois chambres, trois salles de bains — dont deux en suite — et des toilettes pour invités. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les autres chambres bénéficient de placards intégrés.
Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique.
La propriété a été intégralement rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Parmi les prestations notables figurent des sols en porcelaine et en pierre naturelle, le double vitrage, la climatisation, le chauffage au sol intégral et un système aérothermique à haute efficacité énergétique, garantissant un confort maximal en toute saison.
La villa est vendue entièrement meublée et bénéficie également d'un système d'alarme, de l'internet par fibre optique, du Wi-Fi, d'un débarras, d'un réservoir d'eau et d'un garage privé pouvant accueillir deux véhicules.
Son excellent emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel établi avec un accès pratique aux parcours de golf, écoles, commerces, restaurants, aires de jeux pour enfants, transports en commun et Puerto Banús.
Une magnifique opportunité d'acquérir une villa superbement rénovée, prête à emménager, dotée d'espaces extérieurs exceptionnels dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Marbella.
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Guadalmina est séparée de la zone commerciale de Guadalmina Alta par l'autoroute A7 et la ville d'Estepona par le Rio Guadalmina.
A l'origine, Guadalmina Baja était une plantation de canne à sucre, jusqu'à ce que Norberto Goizueta a reconnu le potentiel touristique de la région et le développement non seulement le parcours de golf, mais aussi l'hôtel Guadalmina, fin des années 50 et au début des 60, qui conserve encore son prestige en raison de sa proximité de la plage et sa belle vue sur les parcours de golf qui l'entourent.
Compagnies aériennes autour de l'hôtel ont été morcelées pour la construction de villas de luxe, en grande partie exigées par les habitants qui sont venus à Marbella à la recherche de la tranquillité, l'intimité et la proximité de la mer et des commerces. Saké, comme le 3ème siècle voûtes romaines ont été protégées contre le développement urbain, de préserver et d'assurer un environnement approprié unique pour le plaisir des citoyens.
Guadalmina Baja a sa propre église, la chapelle de l'Immaculée, qui accueille des étudiants étrangers de diverses institutions comme le Collège espagnol, San Jose, etc.
1.400.000 € REF: R5422753 Chambres: 3 Salles de bain: 4 | 320 m² construit
2.595.000 € REF: R5448472 Chambres: 4 Salles de bain: 5 | 221 m² construit
8.450.000 € REF: R3704048 Chambres: 5 Salles de bain: 5 | 1104 m² construit
