Cette Villa est une villa d'exception en première ligne de golf, située dans le quartier prestigieux de Linda Vista à San Pedro de Alcántara, Marbella. Établie sur un vaste terrain privé, la propriété offre une combinaison unique de luxe, d'intimité et d'un potentiel de développement exceptionnel, à seulement quelques minutes de la plage, des écoles internationales, des restaurants et des commodités locales.
Property Highlights:
4 chambres spacieuses 4 salles de bains modernes Env. 460 m² de surface construite Terrain d'env. 2,322 m² Orientation sud avec vue dégagée sur le Guadalmina Golf Course Grandes terrasses et espaces de réception extérieurs Piscine privée chauffée à l'eau salée Magnifiques jardins paysagers Terrain de football privé Salle de sport entièrement équipée Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Features & Amenities Chauffage au sol dans la cuisine et les salles de bains Fenêtres de sécurité à triple vitrage Système domotique intelligent contrôlé via smartphone ou tablette Système de sécurité avancé avec caméras et capteurs Installation d'énergie solaire pour une efficacité accrue
Investment Opportunity:
Villa Los Leones offre un potentiel de développement considérable. Le vaste terrain permet d'agrandir la résidence existante ou de subdiviser la parcelle en plusieurs lots pour la construction de villas de luxe supplémentaires, ce qui en fait une option attrayante tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Alliant des espaces de vie élégants, des prestations haut de gamme et un emplacement de premier choix dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, Villa Los Leones représente une opportunité rare de posséder une propriété de prestige sur la Costa del Sol.
San Pedro Alcántara est situé à Vega de San Pedro Alcántara, dans une large bande côtière délimitée par un demi-cercle de collines brisées qui l'entourent. Est de la Sierra Blanca Marbella, avec son plus haut sommet Lastonar (1270 m) d'altitude. Plus au nord de la Sierra Real ou Real del Duque; La Sierra Palmitera après quoi les sommets de la Sierra de Las Nieves et Tolox Overlook. Ouest Monte Mayor, et enfin la fermeture de la ligne de montagne Sierra Bermeja.
Ils courent sur les pentes de ces montagnes et pieds trois rivières Guadalmina, Guadaiza et Guadalmansa, et plusieurs cours d'eau qui permettent d'économiser un grand écart dans quelques kilomètres.
La limite sud est la très Costa del Sol, qui se compose d'une succession de plages, à partir de Puerto Banus, San Pedro Alcántara et enfin Guadalmina. Toutes ces plages sont parfaitement entretenus, après avoir été à San Pedro Alcántara-Guadalmina (4900 m), avec sa nouvelle promenade paysagée, reçu le drapeau bleu depuis 1993.
1.595.000 € REF: R3712520 Chambres: 4 Salles de bain: 4 | 344 m² construit
1.500.000 € REF: R5421202 Chambres: 4 Salles de bain: 6 | 260 m² construit
2.995.000 € REF: R5047393 Chambres: 5 Salles de bain: 5 | 235 m² construit
