Villa Finca à Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol 445.000 €

Imaginez ouvrir votre propre Bed & Breakfast au cœur de l'Andalousie, où vos invités se réveillent avec une vue imprenable sur les montagnes, passent des après-midis paresseux au bord de la piscine et terminent la journée sous un ciel étoilé. Cette villa andalouse avec licence touristique offre exactement cette opportunité, et elle est prête à vous accueillir dès le premier jour.

À seulement dix minutes en voiture du village blanc animé de Villanueva de la Concepción et avec vue sur le spectaculaire parc naturel d'El Torcal, cette charmante villa indépendante combine tranquillité, espace et authenticité avec une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga et les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles, ce qui la rend particulièrement attractive pour les voyageurs internationaux en quête de nature, de calme et de confort, sans se sentir isolés.

Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour quelqu'un qui rêve de lancer un Bed & Breakfast, c'est la flexibilité qu'elle offre. La maison principale comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, un agencement rare et très recherché pour l'accueil des invités. L'une de ces chambres dispose d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, offrant la possibilité parfaite de créer une suite ou un studio indépendant pour les clients. De plus, deux casitas entièrement meublées de 28 m² et 22 m² sont prêtes pour la location touristique immédiate. Avec trois options de location déjà en place et une licence touristique valide, les bases de l'activité sont déjà posées. Mieux encore, tout le mobilier et l'équipement sont inclus dans la vente, ce qui vous permet d'ouvrir les portes et d'accueillir vos premiers invités sans investissement supplémentaire.

La villa est implantée sur un terrain plat de 5 267 m², presque entièrement clôturé, offrant intimité et atmosphère de calme que recherchent de plus en plus les voyageurs. La piscine de près de 50 m², équipée d'une pompe neuve, constitue le cœur de la vie extérieure. Il s'agit d'une piscine en béton avec liner, pouvant également être carrelée si vous le souhaitez. À côté de la piscine, une charmante cuisine extérieure offre un cadre idéal pour des dîners conviviaux, des soirées à thème ou des petits-déjeuners relaxants en plein air. Une buanderie pratique complète l'espace, tandis que le véranda fermé à l'avant de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin verdoyant en toutes saisons.

Le jardin est un petit paradis, avec quinze variétés d'arbres fruitiers mûrs, incluant pruniers, pommiers, noyers, cerisiers, citronniers, citronniers verts, abricotiers et mûriers. Les invités peuvent littéralement goûter à la campagne andalouse. À l'intérieur, le salon spacieux avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais, tandis que la climatisation réversible assure le confort tout au long de l'année. Toutes les chambres et les deux casitas sont également équipées de climatisation, et les fenêtres à double vitrage garantissent efficacité énergétique et confort. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et offre un espace généreux, tandis que l'eau chaude est fournie par des chauffe-eaux au propane, sauf pour une salle de bain qui utilise un chauffe-eau électrique. La propriété est reliée aux réseaux municipaux d'eau et d'électricité, assurant fiabilité et commodité.

Pour quiconque souhaite créer un retour rural de charme, un refuge pour adultes, une maison pour randonneurs ou un petit projet de vie en Andalousie, cette propriété offre non seulement un logement mais aussi une opportunité prête à exploiter. La popularité croissante du tourisme rural en Andalousie, notamment dans des zones naturelles comme El Torcal, rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les randonneurs, les cyclistes, les couples et les voyageurs internationaux arrivant à Malaga.

Ce n'est pas seulement une villa. C'est une chance de combiner vie personnelle et revenus dans l'une des régions les plus belles et authentiques d'Espagne. Tout est déjà en place : la licence, l'aménagement, le charme et le cadre. Il ne manque plus que le prochain propriétaire prêt à écrire le chapitre suivant.