Unifamiliar Adosada en Alora, Costa del Sol 265.000 €

Tenemos el honor de haber sido instruidos para comercializar esta pieza muy importante de bienes raíces situado en una prestigiosa calle central en el pueblo andaluz de Valle de Abdalajis.

La propiedad se encuentra en una parcela urbana muy grande de 316m2 y el tamaño total de construcción es de 456m2. La propiedad está formada por dos edificios principales con acceso desde dos calles paralelas alrededor de un gran jardín privado. La casa principal ha sido reformada integralmente durante la última década, utilizando materiales de calidad en todo y ofreciendo una fusión muy agradable de estilos contemporáneo y tradicional. Con una superficie construida de 217m2, el alojamiento se distribuye en dos niveles. A nivel de calle se entra en un vestíbulo de entrada muy atractivo que alberga algunos azulejos muy impresionantes, a medida, pintados a mano.

Desde este vestíbulo se accede a una de las 4 salas públicas que actualmente se explota como un salón de recepción y goza de acceso directo al patio trasero muy encantador y zona ajardinada que la propiedad disfruta. A través del salón se puede acceder a una sala de estar independiente que también podría ser explotada como un dormitorio en la planta baja. Hay dos salas públicas más, a saber, un comedor formal y una acogedora sala de estar adicional que alberga una estufa de leña. El luminoso y espacioso comedor/cocina completa la vivienda principal en la planta baja. La cocina está totalmente equipada y tiene acceso directo al patio andaluz y al jardín, ideal para comer al aire libre. Fuera del patio y unido a la casa principal hay un cuarto de ducha, un lavadero y un almacén de troncos. Una atractiva escalera interior conduce a la 1ª planta de la casa principal que alberga 4 amplios dormitorios dobles.

Todas las habitaciones son de generosas proporciones, 2 de ellas tienen baño privado y 2 de ellas disfrutan de acceso directo a terrazas privadas con vistas al jardín y disfrutando del aroma del jazmín de invierno que crece profusamente en el jardín. Los 2 dormitorios restantes comparten un cuarto de baño familiar. Otra escalera conduce desde la 1ª planta a una terraza superior gloriosa que alberga vistas sobre los tejados a la campiña andaluza más allá. Es muy raro que una propiedad situada en el centro de una ciudad española disfrute de un jardín privado tan grande.

El jardín ha sido diseñado en varios niveles, incluyendo un generoso patio andaluz al que se accede desde el salón y la cocina de la casa principal. Alberga una variedad de pequeños árboles y arbustos, incluyendo una parra madura que proporciona sombra en verano y limoneros, naranjos e higueras. En la parte trasera de la propiedad se encuentra un anexo construido en dos niveles: 96 m2 en la planta superior y un semisótano de 80 m2. El anexo goza de acceso desde la calle paralela, ofreciendo así una gran flexibilidad para una variedad de usos y el techo plano proporciona aparcamiento fuera de la calle para al menos 3 vehículos.

El semi-sótano, que se encuentra en el nivel superior del jardín no ha sido desarrollado por los actuales propietarios, pero sería ideal para su explotación como una cocina de verano o zona de barbacoa o incluso como un apartamento de invitados. El nivel superior del anexo es actualmente un trastero muy grande, pero se ha previsto en la construcción para un mayor desarrollo para proporcionar alojamiento adicional.

La propiedad está a muy poca distancia en coche de El Chorro, una zona que se ha beneficiado de una inversión sustancial tanto del gobierno central español y Europa para restablecer y desarrollar el famoso "Caminito del Rey" en lo que se ha convertido en una importante atracción turística. El paisaje es impresionante, con algunas montañas y formaciones rocosas impresionantes. Es una zona muy popular para los turistas que deseen disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, observación de aves, paseos a caballo, ala delta, la pintura del paisaje y en particular la escalada en roca. El potencial que ofrece esta propiedad no se puede exagerar; un tamaño total de construcción de 456m2 en una parcela urbana de 316 m2, disfrutando de acceso desde 2 calles paralelas y aparcamiento privado que podría ser fácilmente explotado para el alojamiento de turismo rural que está en alta demanda en esta zona.

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