Nos complace presentarles este apartamento / casa adosada dúplex de tres dormitorios y dos baños a la venta. Situada en la urbanización de la Urbanización Mira Golf, Nueva Andalucía, Marbella.
Esta propiedad es una excelente compra para todos. Ya sea que esté buscando una casa familiar, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler.
La casa tiene una hermosa terraza, que conduce a un inmaculado jardín exuberante y al área de la piscina, perfecta para familias con niños. Puede sentarse y relajarse bajo el sol mientras observa a sus hijos jugar en los jardines y el área de la piscina. El estacionamiento está directamente en frente de la casa, por lo que no hay que subir escaleras.
Esta propiedad sería una muy buena compra de inversión de alquiler alquilando la propiedad anualmente con una estimación aproximada del 5% anual de retorno de alquiler de su inversión.
Esta unidad en particular actualmente está alquilada para alquiler a largo plazo con el inquilino actual desocupando en el mes de abril de 2023. Tenemos acceso exclusivo a esta propiedad y el propietario nos ha pedido que incluyamos esta propiedad en venta, permitiéndonos administrar todas las visitas con el inquilino de alquiler actual. El inquilino nos ha permitido mostrar la propiedad con 24 horas de anticipación en todas las visitas.
La propiedad está a menos de cinco minutos en coche del centro de Marbella y Puerto Banús, donde encontrará muchos restaurantes, playas, bares, bancos y mucho más. Los servicios locales están a menos de dos minutos en coche.
El desarrollo cuenta con un sistema de entrada de portón eléctrico que lo lleva a la puerta principal de la casa, donde puede estacionar su automóvil. Al ingresar al alojamiento, tiene una cocina a la derecha, un baño de invitados a la izquierda y, a medida que avanza, lo recibe un gran salón abierto con acceso a una terraza y jardín comunitario (todo administrado por la comunidad).
En el segundo nivel de la casa tiene tres dormitorios y dos baños. Un baño es en suite desde el dormitorio principal. Dos dormitorios tienen acceso a una terraza.
Si tiene alguna pregunta o si necesita una visita a esta propiedad. Por favor contactar
Correr cuesta
Impuesto IBI: 720€ al año
Tasa Basura: 90€ al año
Gastos de comunidad: 210 € al mes (incluye mantenimiento de piscina, jardín y comunidad)
Inversión de alquiler
La propiedad necesita mejoras en algunas áreas, como baños y cocinas. Con una pequeña inversión, podría obtener fácilmente un buen retorno de su inversión y recuperar su dinero en un período breve.
Creemos que podría obtener al menos un 5 % a un 6 % de rendimiento de alquiler anual de su inversión.
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425.000 € REF: R4354444 Habitaciones: 4 Baños: 3 | 147 m² construídos
540.000 € REF: R4273705 Habitaciones: 3 Baños: 3 | 137 m² construídos
685.000 € REF: R3799333 Habitaciones: 3 Baños: 3 | 346 m² construídos
