Exclusiva casa adosada reformada a estrenar junto a la playa en Guadalvillas, San Pedro de Alcántara
Ubicación privilegiada | Licencia turística | Totalmente reformada
Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Marbella, esta impresionante casa adosada de 139 m² combina a la perfección el confort moderno, una ubicación inmejorable junto al mar y un potencial de rentabilidad asegurado. Situada en la consolidada urbanización Guadalvillas, a solo unos pasos del mar y del centro urbano de San Pedro de Alcántara.
Características de la propiedad: Distribución espaciosa: Todas las habitaciones son amplias, diseñadas para albergar cómodamente camas de matrimonio.
Privacidad total: Cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo máxima comodidad para residentes e invitados.
Diseño abierto y luminoso: Cocina moderna de concepto abierto integrada de forma fluida con el salón principal.
Jardín privado: Salida directa a un gran jardín privado exterior con capacidad para cenas y reuniones de 10 a 12 personas.
Acceso a zonas comunes: Desde el jardín privado se accede directamente a los cuidados recintos interiores de la urbanización, que albergan dos grandes piscinas.
Espectacular azotea / Solárium: Espacio dividido en dos ambientes independientes: una zona de comedor al aire libre y un área de solárium, complementada con una ducha exterior.
Estado impecable: Reformada íntegramente a estrenar. La urbanización fue pintada recientemente (hace menos de un año) y presenta un estado de conservación impecable.
Ubicación y Seguridad: Acceso directo a la playa desde la propia urbanización.
A solo unos minutos a pie del centro de San Pedro de Alcántara, cerca de restaurantes, colegios y todos los servicios.
Seguridad 24/7: Complejo cerrado con control de acceso y vigilancia privada en la entrada.
Oportunidad de inversión: La propiedad dispone de licencia turística en regla y cuenta con un sólido historial de alquileres con alta ocupación durante años. Es una opción idónea tanto para quienes buscan una residencia de lujo frente al mar como para inversores que desean obtener un rendimiento inmediato combinando el uso personal con el alquiler vacacional.
San Pedro Alcántara se encuentra situado en la Vega de San Pedro Alcántara, en una amplia franja costera delimitada por un semicírculo de quebradas sierras que la rodean. Al este la Sierra Blanca de Marbella, con su máxima cota el pico del Lastonar (1270 m). Algo más al norte la Sierra Real o Real del Duque; La Sierra Palmitera tras la cual se asoman los picachos de la Sierra de Las Nieves y Tolox. Al oeste Monte Mayor, y por último cerrando la línea montañosa Sierra Bermeja.
Discurren por las laderas y pies de estas montañas tres ríos: Guadalmina, Guadaiza y Guadalmansa, y varios arroyos que salvan un gran desnivel en pocos kilómetros.
El límite sur lo constituye la propia costa del Sol, que consiste en una sucesión de playas, comenzando desde Puerto Banús, San Pedro Alcántara y por último la de Guadalmina. Todas estas playas están perfectamente cuidadas, habiendo sido la de San Pedro Alcántara-Guadalmina (4900 m), con su nuevo paseo marítimo ajardinado, galardonada con Bandera Azul desde el año 1993.
500.000 € REF: R3362083 Habitaciones: 3 Baños: 2 | 108 m² construídos
1.200.000 € REF: R3651992 Habitaciones: 4 Baños: 3 | 270 m² construídos
1.750-2.100 €/semana REF: R5116696 Habitaciones: 3 Baños: 2 | 123 m² construídos
