Villa familiar con 3 dormitorios (posibilidad hasta 5) en la zona de Puerto Banús - Gran oportunidad de inversión.
Esta excepcional propiedad se encuentra en una zona urbana residencial consolidada, a menos de 1km del Puerto. De esta manera, la villa conjuga las comodidades de una primera vivienda con todo lo necesario para el día a día y con unos alrededores tranquilos, con la cercanía al epítome del ocio, gastronomía y compras en la Costa del Sol; además un centro de fitness, ocio y el Real Club de Pádel a tan solo dos minutos andando.
La vivienda actualmente se distribuye de la siguiente manera: planta baja, distribuida en salón, comedor, vestíbulo de entrada, cocina office, despensa, distribuidor, un dormitorio, cuarto de baño y acceso de escalera a planta superior y planta sótano; la planta superior a su vez distribuida en dormitorio principal con baño incorporado y terraza, otro dormitorio con baño, además de pasillo con acceso a otra terraza. Por último, la planta sótano, ahora mismo dispuesta en loft y disponible para almacenaje, trastero, sala de plancha y apoyo de servicio, cuarto de baño sala de juego, etc... separado por muro encontramos el garaje. Ya fuera de la vivienda, un jardín de fácil cuidado, piscina y a los costados de la parcela, una terraza en un lado y una barbacoa de obra en la otra.
La propiedad está pendiente de algunos de los acabados, con objeto de que sean los nuevos dueños quienes decidan de acuerdo a sus gustos y necesidades. Es precisamente por esta característica especial por la que se hace necesario visitarla, para ver todo el abanico de posibilidades que se abre a la hora de terminar la casa, por ejemplo, la opción de construir un apartamento de dos dormitorios y dos baños en el sótano con entrada independiente, solo sala de cine y juegos, etc... la parte vendedora ofrece la opción de realizar estos acabados dentro de los plazos que se determinen antes de la firma de la escritura al disponer de la infraestructura necesaria. Por último, y no por ello menos importante, la propiedad tiene Licencia de Primera Ocupación, Certificado de No Infracción Urbanística y aporta un Certificado de Tasación oficial por 1.514. 471 €. Además, está en disposición de obtener la licencia turística.
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uerto José Banús, more commonly known as Puerto Banús is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús, a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains expensive shopping malls, restaurants and bars around the marina. It is also scene to many exotic cars that are owned by international celebrities and wealthy owners that also own large yachts. Luxury cars like Rolls Royces and high end sports cars like Ferraris, Lamborghinis and Mercedes Benz are a common sight in the summer months around Marbella and Puerto Banus. These cars are brought to the eye of the public via huge showrooms and dealerships showcasing the latest supercars.
10.000.000 € REF: R3454348 Habitaciones: 7 Baños: 7 | 1592 m² construídos
2.675.000 € REF: R5226208 Habitaciones: 5 Baños: 4 | 297 m² construídos
4.750.000 € REF: R4409782 Habitaciones: 4 Baños: 5 | 226 m² construídos
