Nueva Promoción: Precios desde 2,695,000 € hasta 2,695,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4.5 - 4.5] [Construidos: 206.00 m2 - 206.00 m2]
La villa en venta forma parte de una nueva promoción de 3 villas, finalizada en junio de 2026, en la zona de Linda Vista Playa, en San Pedro de Alcántara. El proyecto se encuentra al final de una calle sin salida en la urbanización Los Porqueroles, que destaca por su sorprendente tranquilidad combinada con un excelente acceso a prácticamente todo lo que se pueda necesitar.
La playa está a 450 metros en línea recta y a solo 700 metros a pie, prácticamente en terreno llano. El nuevo centro de San Pedro —los restaurantes y los numerosos servicios situados a lo largo del bulevar que discurre perpendicular al mar— comienza a tan solo 650 metros. Otra ventaja es el acceso a pie a los colegios internacionales Laude y San José, situados respectivamente a 1,3 km y 1,4 km. El aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a 35 minutos en coche. Y, como es habitual en la Costa del Sol, hay varios campos de golf, un club de tenis y mucho más en las proximidades.
Todo el proyecto se ha construido con énfasis en la practicidad, la funcionalidad y la tecnología moderna, aunque naturalmente el diseño tampoco se ha descuidado: es obra del estudio Buzón+Cuevas Arquitectos. Todos los dormitorios y zonas de estar disponen de aire acondicionado y suelo radiante con control individual. Las ventanas son de aluminio de alta calidad de Cortizo, los dormitorios cuentan con pantallas exteriores blackout y las habitaciones infantiles con persianas enrollables exteriores. Las viviendas son altamente eficientes energéticamente, en parte gracias a una bomba de calor Daikin y a un sistema fotovoltaico de 8 kWp complementado por una batería de 3 kWh. Las casas están equipadas con un sistema domótico Zennio, que entre otras funciones controla la iluminación ambiental nocturna. Las piscinas disponen de sistema de contracorriente y cubierta con lamas solares, y están preinstaladas para añadir calefacción del agua mediante bomba de calor.
En la planta baja de la villa hay un salón conectado de forma abierta con el comedor y la cocina, un pequeño recibidor, un lavadero y un aseo de invitados. El salón y el comedor dan acceso a una terraza cubierta con sofá esquinero y comedor para 6 personas. A la derecha, la terraza continúa hacia un solárium con dos tumbonas, que a su vez conduce a la piscina. A la izquierda, la terraza continúa hacia una zona de césped cuidadosamente mantenida.
En la primera planta hay dos dormitorios dobles orientados al jardín y dos habitaciones infantiles orientadas a la calle. El dormitorio principal cuenta con un vestidor empotrado, un amplio baño con bañera y ducha, y una pequeña terraza. El segundo dormitorio dispone de baño con ducha y una pequeña terraza. Ambas habitaciones infantiles también cuentan con sus propios baños en suite con ducha.
Toda la casa está completamente amueblada, en su mayoría con muebles hechos a medida; por ejemplo, todas las camas tienen una longitud superior al estándar, de 210 cm. La cocina está equipada con un frigorífico americano Haier, electrodomésticos integrados Siemens y aparatos de diseño Smeg. Los baños cuentan con sanitarios Villeroy & Boch y grifería Sannycess.
La puerta de entrada es, por supuesto, automática, y la puerta principal de seguridad también ofrece una solución sin llave: mediante huella dactilar, código numérico o aplicación móvil. El amplio aparcamiento para 2 coches está parcialmente cubierto y puede cubrirse por completo con una pérgola si se desea. Desde el exterior de la casa se accede a un cuarto técnico y a un pequeño espacio de almacenamiento bajo la escalera. También se puede añadir otro espacio de almacenamiento a la izquierda de la puerta principal. Toda la parcela está rodeada por una valla alta, revestida en su interior con vegetación madura cuidadosamente seleccionada y, naturalmente, con riego automático.
La propiedad es adecuada tanto como residencia permanente como refugio de fin de semana. Sin embargo, dada su ubicación poco habitual, también representa una inversión interesante, tanto para alquiler a corto o largo plazo como por su potencial de revalorización futura.
El precio de venta de 2.695.000 EUR no incluye el mobiliario, cuyo precio es de 195.000 EUR.
INFORMACIÓN BÁSICA
Villa nueva con 4 dormitorios y 4,5 baños distribuidos en 2 plantas sobre rasante
Superficie de la parcela: 588 m²
Superficie construida: 206 m² — planta baja 82 m² y primera planta 124 m²
Zona de aparcamiento: 54 m²
Superficie de terrazas: 116 m²
Dimensiones de la piscina: 7,2 x 3,6 m
Completamente amueblada
Fachada principal orientada al suroeste
San Pedro Alcántara se encuentra situado en la Vega de San Pedro Alcántara, en una amplia franja costera delimitada por un semicírculo de quebradas sierras que la rodean. Al este la Sierra Blanca de Marbella, con su máxima cota el pico del Lastonar (1270 m). Algo más al norte la Sierra Real o Real del Duque; La Sierra Palmitera tras la cual se asoman los picachos de la Sierra de Las Nieves y Tolox. Al oeste Monte Mayor, y por último cerrando la línea montañosa Sierra Bermeja.
Discurren por las laderas y pies de estas montañas tres ríos: Guadalmina, Guadaiza y Guadalmansa, y varios arroyos que salvan un gran desnivel en pocos kilómetros.
El límite sur lo constituye la propia costa del Sol, que consiste en una sucesión de playas, comenzando desde Puerto Banús, San Pedro Alcántara y por último la de Guadalmina. Todas estas playas están perfectamente cuidadas, habiendo sido la de San Pedro Alcántara-Guadalmina (4900 m), con su nuevo paseo marítimo ajardinado, galardonada con Bandera Azul desde el año 1993.
4.250.000 € REF: R3229714 Habitaciones: 6 Baños: 6 | 561 m² construídos
5.850.000 € REF: R5348671 Habitaciones: 4 Baños: 4 | 460 m² construídos
1.595.000 € REF: R3712520 Habitaciones: 4 Baños: 4 | 344 m² construídos
