NAVE INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN ALQUILER – SAN PEDRO ALCÁNTARA, MARBELLA
Precio: 3.500 €/mes + 21 % de IVA
Con Licencia de Primera Ocupación.
Amplia nave industrial y comercial de excelentes calidades, situada en un consolidado polígono empresarial de San Pedro Alcántara, Marbella, con magníficas conexiones a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
La propiedad cuenta con 264 m² en planta baja, una entreplanta de 130 m² y una amplia cubierta transitable, ofreciendo espacios versátiles para desarrollar diferentes actividades industriales, comerciales, logísticas o de almacenamiento.
Distribución y características
Planta baja de 264 m², con amplio espacio diáfano y suelo de hormigón pulido.
Entreplanta de 130 m², ideal para oficinas, exposición, almacenamiento o zona de trabajo.
Cubierta transitable, que proporciona un espacio exterior adicional.
Construcción sólida, con paredes y techos de hormigón.
Escaleras de granito y aseo con acabado de gresite.
Dos claraboyas que aportan abundante luz natural y ventilación, favoreciendo el ahorro energético en iluminación y climatización.
Puerta automática eléctrica de grandes dimensiones, apta para el acceso de vehículos y camiones.
Puertas de seguridad.
Seguridad e instalaciones
La nave dispone de un sistema independiente de protección contra incendios, equipado con grupo de bombeo propio, depósito de agua independiente y dos bocas de incendio equipadas (BIE).
Además, el polígono cuenta con cámaras comunitarias de videovigilancia, proporcionando un entorno empresarial con medidas adicionales de seguridad.
Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones
Ubicada en una zona empresarial consolidada, con una amplia variedad de negocios y servicios, la nave disfruta de una excelente situación para empresas que necesitan buenas conexiones por carretera.
Se encuentra muy próxima a los accesos de la autopista AP-7 y la autovía A-7, facilitando los desplazamientos hacia Marbella, Estepona, Sotogrande, Málaga y el resto de la Costa del Sol.
El trayecto a Málaga por autopista puede realizarse en aproximadamente 30-35 minutos, dependiendo del tráfico y del destino concreto. Asimismo, ofrece buenas comunicaciones con los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol y Gibraltar.
Como ventaja adicional, existen dos grandes areas de aparcamientos públicos gratuitos municipales a aproximadamente un minuto a pie, facilitando el estacionamiento de trabajadores, proveedores y clientes.
Una excelente oportunidad para su negocio
Por su amplitud, distribución en varios niveles, calidad constructiva, instalaciones de seguridad y ubicación estratégica, esta nave representa una interesante oportunidad para empresas que buscan una sede funcional y bien comunicada en San Pedro Alcántara, Marbella.
Alquiler mensual: 3.500 € + IVA (21 %).
San Pedro Alcántara se encuentra situado en la Vega de San Pedro Alcántara, en una amplia franja costera delimitada por un semicírculo de quebradas sierras que la rodean. Al este la Sierra Blanca de Marbella, con su máxima cota el pico del Lastonar (1270 m). Algo más al norte la Sierra Real o Real del Duque; La Sierra Palmitera tras la cual se asoman los picachos de la Sierra de Las Nieves y Tolox. Al oeste Monte Mayor, y por último cerrando la línea montañosa Sierra Bermeja.
Discurren por las laderas y pies de estas montañas tres ríos: Guadalmina, Guadaiza y Guadalmansa, y varios arroyos que salvan un gran desnivel en pocos kilómetros.
El límite sur lo constituye la propia costa del Sol, que consiste en una sucesión de playas, comenzando desde Puerto Banús, San Pedro Alcántara y por último la de Guadalmina. Todas estas playas están perfectamente cuidadas, habiendo sido la de San Pedro Alcántara-Guadalmina (4900 m), con su nuevo paseo marítimo ajardinado, galardonada con Bandera Azul desde el año 1993.
200.000 € REF: R5350540 Habitaciones: 2 Baños: 1 | 47 m² construídos
