Nous avons le plaisir de proposer à la vente un terrain constructible de 820 sqm, situé à seulement 500 mètres de la mer dans le quartier résidentiel Los Porqueroles de San Pedro Alcántara. Le terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnellement paisible, à seulement 750 mètres du centre-ville, à distance de marche de deux écoles internationales et à proximité de la promenade de bord de mer s'étendant à travers le prestigieux Puerto Banús et jusqu'à Marbella. Málaga International Airport se trouve à moins de 40 minutes en voiture. Selon les réglementations d'urbanisme en vigueur, la parcelle permet la construction d'une villa individuelle, avec une surface constructible maximale autorisée de 35% (287 sqm), répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. De plus, un sous-sol peut être aménagé, sa surface de plancher étant exclue de la limite de 35% susmentionnée. Le retrait minimal requis par rapport aux limites de la parcelle est de 3 mètres. La taille du terrain de 820 sqm peut être augmentée ou réduite sur demande, avec un ajustement correspondant du prix d'achat.
San Pedro Alcántara est situé à Vega de San Pedro Alcántara, dans une large bande côtière délimitée par un demi-cercle de collines brisées qui l'entourent. Est de la Sierra Blanca Marbella, avec son plus haut sommet Lastonar (1270 m) d'altitude. Plus au nord de la Sierra Real ou Real del Duque; La Sierra Palmitera après quoi les sommets de la Sierra de Las Nieves et Tolox Overlook. Ouest Monte Mayor, et enfin la fermeture de la ligne de montagne Sierra Bermeja.
Ils courent sur les pentes de ces montagnes et pieds trois rivières Guadalmina, Guadaiza et Guadalmansa, et plusieurs cours d'eau qui permettent d'économiser un grand écart dans quelques kilomètres.
La limite sud est la très Costa del Sol, qui se compose d'une succession de plages, à partir de Puerto Banus, San Pedro Alcántara et enfin Guadalmina. Toutes ces plages sont parfaitement entretenus, après avoir été à San Pedro Alcántara-Guadalmina (4900 m), avec sa nouvelle promenade paysagée, reçu le drapeau bleu depuis 1993.
