Nichée dans le quartier résidentiel prisé d'El Rosario, cette vaste villa offre une opportunité rare de créer une résidence de luxe d'exception ou un havre de bien-être intimiste. Bénéficiant d'un emplacement paisible dans la partie basse de l'urbanisation, la propriété offre une vue agréable sur le jardin et se trouve à proximité immédiate d'un golf.
La villa est agencée sur trois niveaux spacieux et propose 9 chambres généreuses, 7 salles de bains et un vestiaire. Un étage est actuellement occupé par les propriétaires, tandis que les autres sont loués, générant un revenu locatif mensuel attractif grâce à 12 locataires.
L'un des atouts majeurs de la propriété est sa piscine intérieure chauffée de 240 m², l'un des plus grands espaces de bien-être privés de la région. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur et de deux puissants systèmes de nage à contre-courant, idéaux pour la natation et la remise en forme tout au long de l'année. L'espace spa, d'une superficie généreuse, comprend six jacuzzis, deux cabines de massage hydrothérapeutique, un hammam, un sauna finlandais et un sauna infrarouge, offrant une expérience de bien-être privée incomparable.
La villa a également été modernisée avec des panneaux solaires de 8,5 kW, optimisant son efficacité énergétique et réduisant ses coûts d'exploitation.
Les autres commodités incluent :
Appartement d'invités
Débarras
L'emplacement allie tranquillité et commodités. Commerces, restaurants, cafés, transports en commun et le centre commercial d'El Rosario sont accessibles à pied. Les plages de sable fin sont à environ 15 minutes à pied, tandis que le centre-ville de Marbella est à seulement 10 minutes en voiture.
Que ce soit comme résidence familiale prestigieuse, résidence de bien-être de luxe ou investissement locatif avec un fort potentiel de plus-value, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est.
2.100.000 € REF: R2927315 Chambres: 9 Salles de bain: 8 | 952 m² construit
999.000 € REF: R5374897 Chambres: 3 Salles de bain: 2 | 190 m² construit
2.200.000 € REF: R5417290 Chambres: 4 Salles de bain: 5 | 269 m² construit
